Có nên đầu tư đất nền Bình Chánh thời điểm cuối năm 2019 không?

Có thể nói đất nền Bình Chánh có tiềm năng sinh lời hấp dẫn và thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản. Vậy đã đủ để bạn quyết định đầu tư vào đất nền Bình Chánh chưa? Nếu chưa, hãy theo dõi bài viết dưới đây với 4 ưu thế này chắc chắn sẽ khiến bạn muốn bỏ tiền ra đầu tư đấy. Với một kênh đầu tư sinh lợi nhuận lớn đến vậy thì không có lý do gì để bỏ qua.

đầu tư đất nền Bình Chánh

Có nên đầu tư đất nền Bình Chánh

Vì sao nên đầu tư đất nền Bình Chánh

Giá bán ra của đất nền Bình Chánh khá cao

Dat nen Binh Chanh bán rất được giá vì sao? Nhu cầu mua đất khu vực này khá cao. Mỗi ngày có hàng chục tin đăng mua bán nhà đất, đất nền ở Bình Chánh được đăng tải trên trang môi giới tin đăng rao vặt bất động sản uy tín. Đất Bình Chánh mua vào có giá từ 400 triệu đồng, mức bán ra chênh lệch phổ biến hiện nay là từ 600 triệu đồng tùy vào khả năng thương lượng của mỗi chủ đất.

Bình Chánh có vị trí giao thông thuận lợi

Bất động sản ở huyện Bình Chánh không gì HOT bằng đất nền. Huyện Bình Chánh tuy nằm  nằm xa trung tâm nhưng liền kề nhiều quận nội thành. Dễ dàng để di chuyển sang các quận lân cận và vào trung tâm thành phố bởi cư dân không đông đúc, tấp nập. Tại huyện Bình Chánh có nhiều địa điểm tham quan, du lịch cuối tuần. Ví dụ như khu căn cứ Vườn Thơm, căn cứ Láng Le Bàu Cò, chùa Bát Bửu Phật Đài,…Vị trí nằm trong thành phố nhưng lại có nhiều đặc điểm tương đồng với đời sống ở nông thôn. Chính vì vậy mà luôn thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Bên cạnh đó cũng là vùng đất nghỉ dưỡng và sinh hoạt lý tưởng, để xây những ngôi biệt thự vườn mát mẻ. 

Giá mua vào tại Bình Chánh là rất rẻ

Đất nền ở Bình Chánh có nhiều loại: đất dự án, đất thổ cư, đất nông nghiệp,…Giá bán đất nền ở huyện này tương đối thấp. Giá bán đất có diện tích 5×28, lộ giới 20m, xây dựng  được ngay là 800 triệu đồng. Đất có sổ hồng riêng, gần trường tiểu học cầu Xáng, khu vực xung quanh đông dân. Hoặc đất nền khu định cư Phong Phú 4, Bình Chánh có diện tích là 8 x 20m, giá bán 26tr/m2.

Lô đất có diện tích 4x13m2 cũng đang được rao bán trên các trang thông tin nhà đất với giá vào khoảng 270 triệu đồng. Đường hiện hữu 6m gần chợ ấp 5, mặt bằng được san lấp bằng phẳng, pháp lý rõ ràng, mua là xây dựng được ngay. Đất có điện nước máy đầy đủ.

Hoặc vị trí lô đất nằm gần Ủy ban xã Phạm Văn 2 Bình Chánh, lộ giới 60m đường Trần Văn Giàu. Đất này có diện tích 6mx26m= 156m2, thổ cư 100%, mua đất có thể kinh doanh được. Phù hợp xây trọ, cho thuê vì xung quanh là khu dân cư đông đúc, an ninh 24/7. Đất trong khu này dùng điện âm nước máy, có đèn đường vỉa hè cây xanh đầy đủ, xây dựng tự do. Chủ nhà muốn công chứng ngay trong ngày. Ưu đãi cho khách mua đất từ ngân hàng. Hỗ trợ vay vốn 60% cho khách không đủ tài chính mua, giá 790tr.

Đất vị trí nằm ngay mặt tiền Tỉnh Lộ 10 – Trần Văn Giàu – trung tâm huyện Bình Chánh. Diện tích: 5x16m, 5x20m, 6x19m, đặc biệt có lô góc 2 mặt tiền 6x25m. Mặt tiền đường nhựa 20m, xung quanh dân cư tập trung đông. Cơ sở hạ tầng đồng bộ, điện âm, nước máy từng nền, thích hợp xây trọ cho thuê kinh doanh. Pháp lý có sổ hồng riêng, mua xong công chứng sang tên liền. Chủ đất sẽ trả phí sang tên công chứng và lệ phí trước bạ, người mua không phải trả. Hỗ trợ bản vẽ, giấy phép xây dựng, giá bán là 680tr/nền/130m2.

Đất có vị trí nằm trên trục đường tỉnh lộ 10, xã Lê Minh Xuân gần bệnh viện Chợ Rẫy 2, KCN Lê Minh Xuân 3. Hạ tầng hoàn thiện, đường đi trải nhựa 14m, điện âm, nước sạch sawaco. Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường hoc, bệnh viện, các KCN lớn. Rất tiện lợi và phù hợp để xây dựng kinh doanh nhà trọ. Diện tích đất là 5x16m, 5x26m, 10x26m, giá bán 890tr/nền. Pháp lý sổ hồng riêng từng nên, mua bán sang tên trong ngày.

Lô đất Bình Tân, giá 1.2 tỷ, lô gốc mặt tiền đầu đường. Chủ đất chấp nhận thương lượng giá. Đất có diện tích: ngang 7 x 20 m2 = 140m2, cách đường lớn 10m, đất thổ cư, xây dựng tự do, xung quanh dân ở đông đúc 80%, gần chợ, trường học. Hoặc lô đất có vị trí ngay mặt tiền An Hạ đoạn chợ Cầu Xáng. Có giá bán cho 2 lô 150m2, mỗi lô giá 1,2 tỷ, 1 lô 200m2 giá 1,6 tỷ. Pháp lý có sổ hồng riêng, đất không thuộc diện quy hoạch.

Xem thêm: Mua bán bất động sản Bình Chánh giá rẻ, uy tín tại đây: https://homedy.com/

Nhiều dự án đất nền tại Bình Chánh uy tín, pháp lý minh bạch

Có nhiều dự án đất nền Bình Chánh hấp dẫn với pháp lý cụ thể, rõ ràng. Ví dụ như khu dân cư biệt lập 13B Conic có vị trí đắc địa ngay giao lộ Đại Lộ Nguyễn Văn Linh và Vành đai trong. Đặc biệt hơn kết nối với đường Tạ Quang Bửu quận 8 nối liền Quận 7, Quận 6, liền kề Phú Mỹ Hưng, ĐH RMIT, ĐH Văn Hiến,…

Tiện ích hiện hữu xung quanh gồm có siêu thị Vinmart, Citimart, CoopFood, phòng gym, hồ bơi, sân tennis, Trường Tiểu học, Albert Einstein – AES. Đối diện là các trường đại học lớn như đại học Văn Hiến, đại học Kinh tế, đại học Tài Chính. Đặc biệt đất nền sổ đỏ từng lô, không bắt xây dựng, ngân hàng hỗ trợ vay 70%. Diện tích đất nền nhà phố 108m2 – 169m2 giá chỉ từ 41tr – 44tr/m2, diện tích đất nền biệt thự: 220m2 – 270m2 – 500m2 giá chỉ từ 29tr – 33tr/m2.